まぐぞう 独立・起業

不動産投資 売買価格とローン支払い額の試算編

あなたは投資をしていますか?
投資には何がありますか?

FX
不動産
・・・
その中でも安定性の評価が高いのが不動産投資!
不動産投資は大金が必要で、簡単にできないと
思っていませんか?
実は、そんなことありません。
だって、普通のサラリーマンで家庭持ちの私が
アパート経営者になれたのですから^^
アパートの家賃収入が加わったことで、
私の年収は2倍になりました。
毎月銀行口座に ちゃりーん♪ と家賃収入が
自動的に振り込まれています(幸せ〜♪)
不動産投資は、最初の物件選びをしっかり行えば、
あとは管理を定期的にするだけなので副業として
最適なのです。
このレポートでは不動産物件選びを行う際の
簡易的な収支試算方法をお話ししています。
サラリーマンの方、定年退職間近の団塊世代の皆様、
情報販売、アフィリエイトで稼いでいる若者諸君!
必見情報です。


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不動産投資 はじめの一歩【自己資金計画編】

あなたは投資をしていますか?
投資には、株、FX、不動産などがあります。
その中でも安定性の評価が高い不動産投資は、
ここ数年で人気急上昇なのです。
不動産投資は大金が必要で、簡単にできないと
思っていませんか?
実は、そんなに大変ではないのです。
だって、普通のサラリーマンで家庭持ちの私が
アパート経営者になれたのですから^^
アパートの家賃収入が加わったことで、
私の年収は2倍になりました。
毎月銀行口座に ちゃりーん♪ と家賃収入が
自動的に振り込まれています。
不動産投資は、最初の物件選びをしっかり行えば、
あとは管理を定期的にするだけなので副業として
最適なのです。
このレポートでは不動産投資を始めるための、
「はじめの一歩」をお話ししています。
サラリーマンの方、定年退職間近の団塊世代の皆様には
必見情報です。


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本気の5分!繁盛店に学べ!客単価¥100UPの経営戦略!

繁盛店の裏技!
必殺売上UP法を教えます。
『思い立ったが吉日』
明日から、即実行可能!
あなたのお店が繁盛店へと加速する!
後はあなた次第!
後はあなたの決断力!
あなたが最初の一歩を踏み出すことを
お待ちしております。


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中小企業で鬼のように稼ぐマネージャーのシンプルな思考法

中小企業が勝ち残っていくためには、「稼ぐマネージャー」の育成が最重要課題であった!!!!
こんにちは。
新規事業仕掛人の田渕将史です。
中小企業の新規事業の立ち上げを専門に行っております。
私が中小企業で新規事業を立ち上げていく中で
成功する条件として、「稼ぐマネージャー」の存在
が必要であると感じました。
今回は、「稼ぐマネージャー」の思考法という
テーマで無料レポートを作成いたしました。
見て損をする内容ではありません!!
是非、ダウンロードください。


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「ロマンチック経営」で会社の売上を伸ばせ!特別レポート< ヒット商品を生み出す商品開発の秘密 >

人は、今、商品でもサービスでも、本当の豊かさを求めています。
その豊かさを与えてくれる会社との出会いを、客は待っています。
まるで見知らぬ恋人同士がいつか街で出会えることを待っているように。
経営の中で交錯する<需要と供給>は、<求める心と与える心>の交歓です。
この交歓の喜び。そこに経営のロマンがある。
経営はロマンチックなのです。
経営の原点である「ロマンチック経営」に取り組めば、会社は強くなり、劇的に成長することができます。
このレポートは、あなたがビジネスで、ヒット商品を生み出すためのレポートです。
商品開発には、<秘密>があります。
商品開発をするときに必要なことを、具体的事例で説明します。
商品開発のキーワードは
1.商品開発の目的を明確にする。
2.類似商品を詳しく調査する。
3.商品開発の手順をマニュアル化する。
4.自社の強みに適合した手法で進める。
ヒット商品のキーワードは
1.斬新で洗練されたデザインである。
2.明確なコンセプトを表現している。
3.心地よさ、楽しさを新しい価値として提示している。
4.消費者の参加を誘引して楽しみを倍加させようとしている。
このレポートには、きっと、あなたの事業を成功させるヒントがあります。
ぜひとも参考にしてください。


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中小企業のための失敗しない会計事務所の選び方

「どこかにいい税理士・会計士はいないかなあ」
あなたは、そう思っていませんか?
でも、あなたのいう「いい」会計事務所って、どんなどんな事務所ですか?
「すごい節税ができる」ことですか?
「経営指導(コンサルティング)」ができることですか?
「記帳代行をしてくれること」ですか?
それとも、ただなんとなく「会社には顧問税理士が必要だ」と思うからですか?
明確な答えを持たない方は、ぜひこのレポートをお読みください。
必ずお役に立つでしょう。


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30秒で出世する!ビジネス成功のヒント〜年収2000万円サラリーマン&週末起業家の考え方〜

私はコンサルタントやカウンセラー、心理学者などではありません。
「現役サラリーマン」として実際に仕事の結果を出し、同期トップでマネージャーに昇格。
さらに、週末起業家としてもマイビジネスを立ち上げて、収入は普通のサラリーマンの2〜3倍あります。
単に収入面だけでなく、部下や同僚にも恵まれ、家庭も円満で幸せな毎日を送っています。
そんな私がこれまで研究してきた、仕事の結果の出し方、運を呼び寄せる秘訣をお伝えします。


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■人生の後半で苦労しないために「35歳までにやっておくべき事!」

今、あなたは何歳でしょうか?
25歳? 30歳? 34歳? 
●生きるってなんだろう?
●楽しく生きるってどういうことなんだろう?
そんな事をふとした時に感じたことはありませんか?
自分にとっての生きる楽しみを考える事は、すごく大切な事です。
●自分がどういう人生を送りたいのか?
●仕事に何を望んでいるのか?
時間をとって自分の心とじっくり向き合う必要があります。
あなたは
■1年後、2年後になっていたい自分の姿、生活シーンをイメージできますか?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
イメージが明確になれば
1年後、2年後に理想の自分になるために必要なものが浮かび上がってくるはずです。
そうすることによって
35歳までに自分の好きな事が見つけられたらほんと幸せですね。
目標を立て、具体的な計画を立てると 今、やるべき事がハッキリ見えてきます。
35歳から更に人生がもっともっと良くなるためにも
今現在、やるべき事に集中的に時間とお金を投入して力を蓄えていきましょう!

目次
■未来は自分で選ぼう!
■35歳の自分像
■20代でやるべき事、30代でやるべき事
■お金の使い方・考え方を変えよう!
■35歳のマネープランニング
■30歳までにやっておくべき事!
■35歳までにやっておくべき事!
■お金における年齢の目安
■お金の有効活用法
人生の後半で苦労したくない方にとってひとつのきっかけになれば幸いです。
(※現在、35歳以上の方もぜひ参考にしてみてくださいね。)


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3分で飲食業界の勝ち組になる魔法!

飲食店経営で、儲けることができない理由、教えます。
飲食店経営で成功したい!!
そんな、あなたの為の無料レポート!!
3分で納得!!
繁盛店になる魔法にかかってください。


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SOHOは 営業が命!しかし、営業は話し過ぎてはいけない!

SOHOは 営業が命!
しかし、営業は話し過ぎてはいけない!
聞き出せ!とにかく聞き出せ!
そこから客の真意が見えてくる!
傾聴テクニックだけで売る事は出来ないが、気づき・購買意欲をかきた
てる事は可能である!あとは待つだけで必ず売れる!
コミニュケーションの始まりは何?


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小さな気づきがあなたを変える!不思議なレポート

『会社を変える魔法』を探し求めていませんか?
『会社を変える魔法』はあなたの目に映ること、耳に入ってくる音、流れてくる匂いとともにやってきます!
どれだけノウハウを勉強しても、あなたに『気づき』がなければ宝の持ち腐れです。
このeBookでは、僕の周りにあった「ちょっとしたこと」から「気づき」のヒントを書いています。
これまで「気づき」を得ることができた人も、できなかった人も、一度読んでみてください。
そして一つでも「気づき」や「ヒント」を感じ取ってください。
もしかしたら、あなたに大きな変化が訪れるかも・・・。
(タイトルを見て「!」と感じた人皆さんに読んでほしいです!)
★目次です!
  はじめに
  1)特化するということ
  2)ジーコ監督が教えてくれたこと
  3)違いを見つけること
  4)僕の問題解決法
  5)力を集中すること
  6)試してみることに失敗はない
  7)他人に与えること
  8)人間関係を築くこと
  9)言葉がつくる感性
  10)成果を出す人出せない人
  おわりに


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ライオン風呂のおじさんから教わったゴールデンルール

豊かな心で幸福な成功を目指す
「ウェルシー・マインド研究所」が
自信を持って提供する「ゴールデンルール(黄金律)です。
ライオン風呂のおじさんは、
6つの会社を経営するビジネスオーナーです。
この大富豪から教わった、
成功するためのゴールデンルールを公開いたします。
これで、あなたのメンターが一人増えましたね


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あなたのお店を繁盛店にする【店舗力自己診断シート】

「お客さんが集まらないんです・・・」
「毎月赤字でホント厳しくて・・・」
「今年いっぱいで結論を出そうかと・・・」
そんなお店が立ち直ったのは、
すべてこのシートから始まりました。
お店を元気にする『6つの質問』と『アドバイス』
繁盛のキッカケがここにあります!
飲食店はもちろん、ホテル、アウトドア施設、歯医者さん、
カイロプラクティック治療院etc・・・
様々な業種の方に活用されています。
すでに500名以上の方に利用いただいています。


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あなたの店の月商を短期間でアップさせる看板メニュー作成マニュアル

お客に「この店のオススメは何ですか?」と聞かれて、
「全部オススメです」などと答えるのはもっての他。
お客の脳裏に焼きつくおいしさを設計して、「またあの店のアレを食べに行こう!」と思わせ、再来店してもらうためにはどのようなメニューを作ればいいのだろうか?
本物志向?卓越した調理技術?いいえ、そんな事ではありません。
実は、売り上げアップにつながる看板メニューの作成方法には法則があるのです・・・・・
その”誰でも看板メニューが作れる法則”とは?
その答えは、このレポートを読むとわかるであろう。


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今がビッグチャンス! 「インターネットで稼ぎたいけど、まだ何もしていないあなた、始めるなら 今しかないですよぉ!!」

「今さらインターネットで儲けるなんてもう遅すぎる
でしょう!」
「気軽に始められるっていうからやってみたけど、ネット
ビジネスなんて全然稼げない!」
そう言って何も行動しなかったり、すでにあきらめて
しまっているあなた!
本当にそのままでいいんですか?
目の前に、これまでの何倍もの収入を手に入れることが
出来るかもしれないビッグチャンスが転がっているかも
しれないのに、ほんのちょっとの思い違いで、その
チャンスを無駄にしてしまっているのかもしれませんよ!
あなたもご存知のように、今インターネットで起業をして、
年収数千万円を稼ぐようになった方が続々登場しています。
それも、半年前までは普通のサラリーマンであったり、
フリーターであったりした方が、いきなり稼げるように
なっています。
彼らとあなたとの違いは?
『行動したか、しなかったか!』
ただそれだけなんです。
このレポートは、まだ行動できないでいるあなたに
行動を起こすきっかけなって欲しいと言う思いで
書きました。
この世界で大物の方のレポート報告もあります。
楽しんでお読み下さい。

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数億稼げる!新ビジネス事業計画案

このビジネス、まだ誰も事業化していない超優良な商売です!
上手くすれば、年商数十億も夢ではありません!恐ろしく儲け
られる○○○ビジネスを、チラッと覗いてみませんか?


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実践!驚異の口コミ集客術

●どこへ営業に行っても、なかなか話を聞いてくれない。
 ●営業効率が上がらない
 ●売り上げにつながらない

 こんな悩みをお持ちではありませんか?
 そんな時に、口コミにより新規客がどんどん来てくれたら
 すばらしいと思いませんか?

 口コミは、お客様がお客様を無料で連れてきてくれるすば
 らしいツールです。
 私は、何年もかけてこの口コミ集客法を研究し、今回その
 考え方と、実践例をレポートにまとめました。

 口コミは、自分で仕掛けて起こそうと思っても、なかなか
 簡単には起こりません。 

 しかし、ちょっとした事を仕掛けるだけで、口コミは起こす
 事ができるのです。
 そんな実例をレポートにまとめましたので是非ご覧下さい。


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資格ゼロでも勉強しながらITの仕事で月10万円以上稼ぐ方法

ITの仕事って難しいように思えませんか?
また、初級シスアドの資格とか、何かの資格って必要だと思いません?
しかし、実はもっと他の能力を要求されるのです。
5年前まではITと全く無関係な職業だった僕が、現在ITの仕事で月に30万円以上稼げるようになった秘密を公開します。


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ホームページで使える心理フレーズ

「全ての交渉は拒絶からはじまります」
「今から使えるテクニック集」
このテクニックは悪用すると思えば、間単に人を操作出来
る内容も含んでいます。人を操作するだけ、異性を口説い
たりだけに使用しないで下さい。
このページを読み進んでいきますと、 心理学を知る者だけが、
優位なポジションに立つ事が出来る事を理解出来ると思います。
先ずは、どのテクニックでも、実際のシーンで使って見て下さい。


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【川島式】 本を出版して、収入と信用を得る方法

あなたも一生に一回くらいは、
本を出版してみたいと思いませんか?
この無料レポートでは、あなたが本を出版するために
以下の内容を紹介します。
・ 1日で書ける出版企画書6種類9枚の書き方
・ ビジネス書の企画を持ち込むべき26の出版社
・ 小学生レベルでの文章力でも出版できる秘密の方法
・ 出版後に変化する『収入』と『社会的信用』
無料レポートをご覧になりたい方は、
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